Vivienda y Urbanismo
Legislación

Objeto

Modificar a la baja la renta a satisfacer por los arrendatarios de viviendas de promoción pública.

Destinatarios

Arrendatarios de viviendas de Promoción Pública de las que el Instituto de Vivienda y Suelo sea titular.

Requisitos

• Ser inquilino de vivienda de promoción pública.
• Tener unos ingresos anuales inferiores a 2 veces el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) del año en curso.
• El solicitante deberá encontrarse al corriente del pago de todas las mensualidades devengadas o en su caso suscribir compromiso de pago aplazado de los recibos atrasados.

Plazo de reducción

• La reducción de la renta se concederá por un plazo máximo de tres años.
• El inquilino podrá seguir disfrutando el beneficio, previa solicitud con tres meses de antelación al vencimiento de dicho plazo.
• El beneficiario decaerá en su derecho como consecuencia del impago acumulado de tres meses de renta.

Documentación a presentar

Datos personales y familiares

• Impreso oficial de solicitud debidamente cumplimentado.
• Fotocopia del Documento Nacional de Identidad actualizado de las personas mayores de 18 años pertenecientes a la unidad familiar del solicitante.
• Fotocopia del Libro de familia completo.
• Certificado original de empadronamiento actualizado con indicación de fechas de alta y baja, en el que figuren todas las personas que conviven en el domicilio que ocupan los solicitantes.
• Fotocopia del contrato de arrendamiento.

Para el caso que proceda, certificado de minusvalía reconocido por el Instituto de Migraciones Servicios sociales (IMSERSO) o por el órgano competente de la correspondiente Comunidad Autónoma de la Región de Murcia (IMAS).

En caso de deuda deberá firmar un compromiso de pago en las oficinas públicas del Instituto de Vivienda y Suelo.

(Los ingresos se refieren con carácter general al periodo impositivo anterior a la solicitud y con referencia a todos los miembros de la unidad familiar o unidades familiares que convivan en la vivienda).

Datos relativos a la situación económica

• Fotocopia de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (completa y sellada por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria o entidades colaboradoras).

En caso de no disponer de ella, por no estar obligado a ello, deberá aportar:

• Declaración responsable respecto de los ingresos familiares obtenidos durante el periodo correspondiente.
• Certificado de la Empresa o Empresas o del Instituto Nacional de Empleo sobre ingresos percibidos o certificado de las bases de cotización de la Seguridad Social si es trabajador por cuenta propia.
• En el caso de personas jubiladas o en desempleo, certificación de la pensión o subsidio que disfruten.

Tramitación

El procedimiento se iniciará mediante solicitud formulada por el arrendatario dirigida al Instituto de Vivienda y Suelo de la Región de Murcia

Las solicitudes se presentarán en el Registro General de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes o por cualquiera de los medios establecidos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. (BOE número 285, de 27 de noviembre)