Contenido principal

Vivienda y Urbanismo

El Libro del Edificio

Información general

Unidad orgánica

Teléfonos de Información

012 desde la Región de Murcia

968 362 000

  • Comunidad Autónoma de la Región de Murcia
    • Consejería de Fomento, Obras Públicas y Ordenación del Territorio
      • Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo

Código y denominación

1770 - El Libro del Edificio

Objeto

Revisar los registros de la calidad del Libro del Edificio.

Destinatarios

Particulares.

Requisitos

Todo tipo de edificios de nueva construcción y para los obtenidos de un proceso de rehabilitación integral, cuyo uso principal sea vivienda.

Documentación

Solicitud


Registros de la calidad del Libro del Edificio.

Justificante de abono de la tasa T450.Sección Tercera.28 correspondiente.

Tasas a abonar

T450 Sección Tercera. 28.1 - Actuaciones y servicios en materia de vivienda y edificación. Ensayos y trabajos del Laboratorio de Control de la Calidad de la Edificación. Registros de calidad del Libro del Edificio. Revisión, registro y archivo de los registros de calidad del Libro del Edificio, y expedición de certificados de conformidad de los registros de calidad del Libro del Edificio, para viviendas unifamiliares.

T450 Sección Tercera. 28.2 - Actuaciones y servicios en materia de vivienda y edificación. Ensayos y trabajos del Laboratorio de Control de la Calidad de la Edificación. Registros de calidad del Libro del Edificio. Revisión, registro y archivo de los registros de calidad del Libro del Edificio, y expedición de certificados de conformidad de los registros de calidad del Libro del Edificio, para bloques de 2-4 viviendas.

T450 Sección Tercera. 28.3 - Actuaciones y servicios en materia de vivienda y edificación. Ensayos y trabajos del Laboratorio de Control de la Calidad de la Edificación. Registros de calidad del Libro del Edificio. Revisión, registro y archivo de los registros de calidad del Libro del Edificio, y expedición de certificados de conformidad de los registros de calidad del Libro del Edificio, para bloques 5-10 viviendas

T450 Sección Tercera. 28.4 - Actuaciones y servicios en materia de vivienda y edificación. Ensayos y trabajos del Laboratorio de Control de la Calidad de la Edificación. Registros de calidad del Libro del Edificio. Revisión, registro y archivo de los registros de calidad del Libro del Edificio, y expedición de certificados de conformidad de los registros de calidad del Libro del Edificio, para bloques 11-20 viviendas.

T450 Sección Tercera. 28.5 - Actuaciones y servicios en materia de vivienda y edificación. Ensayos y trabajos del Laboratorio de Control de la Calidad de la Edificación. Registros de calidad del Libro del Edificio. Revisión, registro y archivo de los registros de calidad del Libro del Edificio, y expedición de certificados de conformidad de los registros de calidad del Libro del Edificio, para bloques >20 viviendas.

Dónde y Cómo tramitar

Presencialmente

Cumplimentación manual Cumplimentación manual

- Esta opción le permite imprimir un modelo de formulario vacío que podrá rellenar a mano y presentar en los lugares indicados más abajo.

Lugares presentación

Resolución y Recursos

Forma de inicio

A solicitud del interesado

Autoridad que resuelve

Jefe del Servicio de Gestión de Calidad en la Edificación

Efectos del silencio administrativo

No tiene efecto

Otros datos de interés

La solicitud se deberá presentar a partir del mes siguiente a la finalización de la estructura del edificio.

Es imprescindible para la concesión de Licencia de primera ocupación.

El Libro del Edificio consta de tres carpetas:

1. Carpeta de la Documentación estará constituida por los documentos de identificación, generales y descriptivos del edificio, los registros de garantías generales y específicas, y los datos de los agentes intervinientes en la construcción.

Se encarga de cumplimentarla el promotor. Si es una vivienda libre, se entrega en el Ayuntamiento. Si es una VPO (vivienda de protección oficial) se entrega en la Dirección General de Territorio y Vivienda y en el Ayuntamiento. Si es una VPP (vivienda de promoción pública) se entrega en el Instituto de Vivienda y Suelo y en el Ayuntamiento.

Se preparan dos-tres copias.

2. Los Registros de la Calidad (futura Carpeta de Calidad) recogerán los aspectos más significativos de las fases operativas y el control realizado en la obra de materiales, ejecución y pruebas de servicio. Mientras no esté regulada la Carpeta de la Calidad, la documentación de la calidad estará constituida por un resumen que haga referencia al control de la calidad, realizado en obra sobre materiales, ejecución y pruebas de servicio, trípticos modelos y fotografías.

Se encarga de cumplimentarlos el Director de Ejecución (Arquitecto Técnico). Se preparan tres copias, que deben ser visadas por el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación.

El Certificado de Conformidad se entrega en el Ayuntamiento.

3. La Carpeta UME (Instrucciones de Uso, Mantenimiento y Emergencias) recogerá aquellas instrucciones específicas que sobre uso, mantenimiento y emergencia se deban elaborar, con definición expresa de la programación de limpieza, inspecciones y reposiciones, así como de las reparaciones realizadas, conteniendo los registros de las actuaciones relativas a todas estas operaciones.

Se encarga de cumplimentarla el Director de Obra (Arquitecto). Se preparan tres copias.

Una vez visada por El Colegio Oficial de Arquitectos, se entrega en el Ayuntamiento.

Contenidos Asociados:

© 2011 Todos los derechos reservados.
Comunidad Autónoma de la Región de Murcia
Región de Murcia. Crecemos con Europa Unión Europea. Fondo Europeo de Desarrollo Regional