Aviso
Debido a una actuación de mantenimiento de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre, no será posible realizar trámites (presentación de solicitudes, consulta de notificaciones, etcétera) con certificados digitales de la FNMT en esta sede electrónica el sábado 20/04/2024 desde las 8:00 hasta las 14:00 horas.
Sentimos las molestias ocasionadas.
Subrogación de contratos de arrendamiento VPP (código 1672) (SIA 207287)
968 362 000 y 012 *
* Consulten con su operador telefónico el precio de las llamadas.
Información Básica
Objeto:
Este procedimiento tiene por objeto la subrogación, por causa de fallecimiento, en los derechos y obligaciones derivados de los contratos de arrendamiento y acceso diferido a la propiedad, de las Viviendas de Promoción Pública.
Información de Interés
Posibilidades de subrogación en contratos de arrendamiento posteriores a 1 de enero de 1995
(Para contratos de arrendamiento de años anteriores, debe consultarse al centro gestor)
Número de subrogaciones: solo existe la posibilidad de una subrogación.
Personas que podrán subrogarse:
a) Cónyuge, siempre que en el momento de fallecimiento conviviera con él. La persona que se encuentre divorciada, separada o incluso separada de hecho, no puede subrogarse.
b) Parejas de hecho: la persona que hubiera venido conviviendo con el arrendatario de forma permanente en análoga relación de afectividad a la de cónyuge, con independencia de su orientación sexual, durante, al menos, los dos años anteriores al momento del fallecimiento, salvo que hubieran tenido descendencia en común, en cuyo caso bastará la mera convivencia. No hace falta que la pareja de hecho esté inscrita en ningún registro, sólo demostrar la convivencia con certificado de empadronamiento, convivencia, etc.
c) Los descendientes del arrendatario (hijos) que en el momento de su fallecimiento estuvieran sujetos a su patria potestad o tutela, o hubiesen convivido habitualmente con él durante los dos años precedentes. Al igual que lo dicho anteriormente, hay que probar esa convivencia con el difunto.
d) Los ascendientes (padres) del arrendatario que hubieran convivido habitualmente con él durante los dos años precedentes a su fallecimiento. Hay que probar la convivencia.
e) Los hermanos/as del arrendatario en quienes concurra la circunstancia prevista en la letra anterior (dos años de convivencia).
f) Las personas distintas de las mencionadas en las letras anteriores que sufran una minusvalía igual o superior al 65 por 100, siempre que tengan una relación de parentesco hasta el tercer grado colateral con el arrendatario y hayan convivido con este durante los dos años anteriores al fallecimiento.
Destinatarios:
Ciudadanía y Administración.Personas físicas determinadas en la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Tramitación inmediata:
NoPeriodicidad:
ContinuoPlazo de Presentación:
AbiertoUnidad Orgánica Responsable (y código DIR3)
DIRECCIÓN GENERAL DE VIVIENDA Y ARQUITECTURA (A14028862)
Requisitos
Requisitos de solicitud o iniciación
Parentesco determinado legalmente con el anterior titular.
1.- Comunicar por escrito el hecho del fallecimiento.
2.- Acompañar certificado de la defunción.
3.- Facilitar todos los datos de la persona que se va a subrogar, indicando su parentesco con el fallecido y ofreciendo, en su caso, un principio de prueba de que cumple los requisitos legales para subrogarse.
Documentos a aportar junto con la solicitud
- Declaración responsable
(No obligatorio / No original)
Declaración responsable del solicitante de no haber sido propietario o arrendatario de vivienda de promoción pública, ni disponer de otra residencia en propiedad - Declaración responsable de ingresos
(No obligatorio / No original)
Declaración jurada de los ingresos percibidos por la unidad de convivencia durante el periodo impositivo anterior. - Certificación
(No obligatorio / No original)
Certificado del Presidente de la Comunidad de Propietarios acreditativo de estar al corriente del pago de las cuotas a dicha Comunidad. - Certificación
(No obligatorio / No original)
Certificado de Empadronamiento en el que conste la fecha de alta y las personas que conviven en la vivienda. - Certificado
(No obligatorio / No original)
Certificado de defunción del adjudicatario de la vivienda - Libro de familia
(No obligatorio / No original) - Documento de identidad: NIF
(No obligatorio / No original)
- Certificación de titularidad catastral (*)
(*) No está obligado a presentar los certificados indicados en este apartado al encontrarse en poder de la Administración. EN CASO DE OPOSICIÓN EXPRESA, ESTARÁ OBLIGADO A APORTAR LOS DATOS/DOCUMENTOS RELATIVOS AL PROCEDIMIENTO JUNTO A LA SOLICITUD (art. 28 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas)
Modelos e información para solicitudes
Dónde y Cómo tramitar
Solicitar Electrónicamente
Requiere DNI electrónico, Certificado Digital o Cl@ve
- Subrogación contratos arrendamiento VPP [En plazo: Continuo]
Revise los requisitos y documentación, cumplimente el formulario y adjunte los documentos requeridos.
El sistema le pedirá que, además de la identificación, firme electrónicamente el documento.
Otros trámites de este procedimiento
- Escrito de cumplimiento al requerimiento de subsanación/mejora [Abierto: Continuo]
- Solicitud de desistimiento [Abierto: Continuo]
- Escrito de renuncia [Abierto: Continuo]
- Consulta del estado de un expediente Permite consultar el estado de su expediente ya iniciado.
Tasas a abonar
Este procedimiento / servicio no requiere abono de tasa para iniciar su tramitación.
Resolución, Recursos y Normativa
Resolución
Recursos
| Tipo de recurso | Ante quién va dirigido |
|---|---|
| Alzada | CONSEJERO/A FOMENTO E INFRAESTRUCTURAS |
| Tipo de recurso | Ante quién va dirigido |
|---|---|
| Contencioso-Administrativo | Jurisdicción Contencioso-Administrativa de Murcia |
Normativa
